Льготная ипотека – семьям с детьми!

Взять кредит или займ по ставке 6 процентов могут семьи с детьми, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй либо последующий ребенок.

Чтобы воспользоваться льготной ипотекой, необходимо выполнение следующих условий. Во-первых, кредит должен быть оформлен в срок не ранее 1 января 2018 года. Ранее взятую ипотеку можно рефинансировать, если выполняется главное условие – рождается второй (последующий) ребенок. Во-вторых, жилплощадь должна приобретаться на первичном рынке. И, в-третьих, не менее 20% стоимости жилья должны быть погашены самостоятельно. Для этих целей можно использовать, в том числе, федеральный и региональный материнский капитал.

Отметим, что в 2019 году, по поручению главы государства, были изменены условия субсидии для семей по ипотеке: шестипроцентная ставка продлена до окончания срока кредитования.

Кроме того, семьи, в которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или последующие дети, имеют право на однократное частичное или полное погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Соответствующий федеральный закон был подписан Президентом России в июле 2019 года.

Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу. В случае если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, то оставшаяся часть средств будет направлена на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом). Важно, что кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

Справка: По информации Министерства экономического развития Алтайского края, в 2018-2019 гг. 150 семей, родивших вторых и последующих детей, оформили льготную ипотеку по ставке 6 % и обратились за рефинансированием процентной ставки.

С апреля по июнь 2019 года в соответствии с внесенными изменениями в законодательство по поручению В. В. Путина льготной ипотекой по ставке 6 % на период действия срока ипотеки и рефинансированием процентной ставки воспользовались 35 семей, родивших вторых и последующих детей.